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Oficinas Costanera Lyon II

Detalles

Plantas libres 640 m2 promedio

Detalles

Plantas Libres de Oficinas
Av. Andrés Bello, esquina Santa Magdalena, Providencia
Email: ventas@ialmahue.com

Edificio de oficinas Costanera Lyon II ha sido desarrollado a continuación del Edificio Costanera Lyon I, siguiendo la misma línea de calidad, diseño urbano y sustentabilidad.

Este proyecto tiene una ubicación privilegiada por sus alternativas de conectividad y un alto nivel de comodidad y bienestar, ya que posee instalaciones de climatización de última generación y agradables espacios luminosos.

Gracias a la Av. Andrés Bello, la cuenca del río Mapocho y el Parque de las esculturas, el edificio cuenta con vistas aseguradas y una gran presencia urbana.

Además, el proyecto está emplazado en un punto emblemático de la comuna de Providencia, generado por la renovación del sector que combinará oficinas, vivienda, comercio y áreas verdes otorgándole una gran plusvalía.

 

EN PROCESO DE CERTIFICACIÓN LEED  SILVER

Estrategias usadas para obtener la certificación.

Highlights

30% AHORRO DE ENERGÍA

43% AHORRO DE AGUA

11.400M2
SUPERFICIE CONSTRUIDA (ST)
(475% de aprovechamiento del suelo)

2400M2
ÁREA SITIO

Estrategias

Sitio sostenible:

-Construcción en terreno previamente desarrollado, evitando el uso de terrenos sin desarrollar.
-Cercanía a áreas residenciales de alto desarrollo y a los servicios básicos.
-Conectividad con el resto de la ciudad a través del transporte público con paradas a menos de 400m del acceso al edificio.
-Aparcamiento para bicicletas y duchas.
-Estacionamientos de bajas emisiones.
-Plan de recogida de aguas lluvias.
-Empleo de materiales con alto índice de reflectancia solar tanto en planta de acceso como en cubierta.

Ahorro en empleo de agua:

-Artefactos sanitarios y griferías eficientes que reducen el empleo de agua potable en un 43%
-Diseño de un paisajismo eficiente mediante la colocación de plantas con bajo recurso hídrico y riego por goteo.
-Reciclaje del agua generada por la condensación de los equipos de clima del edificio para usarla en el riego de las áreas verdes.

Ahorro en consumo de energía:

-Revisión y verificación de la correcta instalación y puesta en marcha de los sistemas del edificio.
-Ausencia de refrigerantes CFC que agoten el ozono estratosférico en el sistema HVAC.
-Ahorro del 30% en el consumo de energía mediante el uso de estrategias de arquitectura de diseño pasivo.

Materiales y recursos:

-Almacenamiento y reciclaje de los desechos de la operación :Vidrio, metal,cartón , papel y vidrio.
-Empleo de materiales con contenido reciclado y de materiales con contenido regional.

Calidad del aire interior:

-Control del humo del tabaco
-Control de la calidad del aire interior durante la construcción.
-Empleo de adhesivos, sellantes, pinturas y recubrimientos con bajo contenido en VOCs.
-Diseño de espacios térmicamente confortables para los usuarios del edificio.
-Alto índice de espacios regularmente ocupados iluminados de manera natural y con vistas al exterior.

 

Almahue 2

Ventas: Av. Nueva de Lyon 145, piso 15, Providencia, Teléfono: (56 2) 2 756 5000
(+562) 2 756 5000 - -

Plantas

En venta

Galería

Ubicación

Av. Andrés Bello esq. Santa Magdalena

Dirección Comercial

Nueva de Lyon 145, piso 15, Providencia
Fono: (+562) 2 756 50 00


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Lunes a Domingo de 11:00 a 19:30 hrs.

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Las imágenes, planos, textos y medidas contenidas en este sitio web son referenciales, por lo que no representan necesariamente la realidad final del proyecto, ni constituyen parte de un documento legal relacionado con esta propiedad. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley Nº 19.742.